煙臺國際綜合物流園區(qū)2010年10月由煙臺市委市政府組建成立，坐落于全國首批14個國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)——煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)，園區(qū)總規(guī)劃面積23平方公里，主要依托“兩鐵、兩港、兩路”，致力于打造煙臺市綠色臨港物流中心，促進(jìn)全市物流產(chǎn)業(yè)新舊動能轉(zhuǎn)換，帶動全市現(xiàn)代物流業(yè)集聚發(fā)展，是全市“十二五、十三五”規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，服務(wù)業(yè)四大工程之一，也是煙臺西部新港城實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合的重要平臺和載體。

園區(qū)與煙臺港西港區(qū)和潮水國際機(jī)場零距離，德龍煙鐵路在園區(qū)設(shè)立貨運(yùn)站和貨運(yùn)編組站，206國道、疏港高速、繞城高速、榮烏高速、沈海高速零距離交叉環(huán)繞，毗鄰正在規(guī)劃的煙大海底隧道，構(gòu)筑起“海、陸、空、鐵、跨海通道”五位一體、四通八達(dá)的交通物流網(wǎng)。區(qū)內(nèi)規(guī)劃了大型工業(yè)企業(yè)物流區(qū)、物流總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、物流裝備區(qū)、高端物流區(qū)、公鐵海聯(lián)運(yùn)區(qū)、中日韓自由貿(mào)易區(qū)、會展商務(wù)區(qū)、行政服務(wù)核心區(qū)、生活服務(wù)區(qū)等十大功能區(qū)。規(guī)劃倉儲面積753萬平方米，公共停車場、集裝箱堆場面積20萬平方米，物流總部經(jīng)濟(jì)、會展商務(wù)、商貿(mào)物流、生活服務(wù)等功能區(qū)建筑面積513萬平方米。年主營業(yè)收入計(jì)劃均在1000億元以上，利稅過100億元。

園區(qū)自2011年正式啟動以來，依托區(qū)位、交通優(yōu)勢，以建設(shè)煙臺市現(xiàn)代物流中心為目標(biāo)，根據(jù)“統(tǒng)一規(guī)劃、分期開發(fā)、滾動發(fā)展”的發(fā)展思路，全力打造煙臺市乃至山東半島藍(lán)區(qū)的臨港倉儲物流基地、加工配送基地、集散貨轉(zhuǎn)運(yùn)基地、保稅物流基地及信息、金融、技術(shù)服務(wù)基地。2013年引進(jìn)投資8000萬美元、注冊6000萬美元的物流港總部項(xiàng)目；2014年引進(jìn)投資25億元的煙臺驊達(dá)國際海產(chǎn)品及肉類冷鏈交易中心項(xiàng)目；2015年引進(jìn)投資26億元的海吉星國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心項(xiàng)目、投資50億元的通宇國際新能源暨現(xiàn)代物流項(xiàng)目、投資1.5億美元的萬科物流項(xiàng)目；2016年投資10億美元的德信泰和高科技農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)與供應(yīng)鏈總部項(xiàng)目達(dá)成合作意向；2017年引進(jìn)投資20億元的中農(nóng)聯(lián)電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，2018年2月引進(jìn)投資14億元的寶能煙臺物流中心項(xiàng)目，儲備了海航臨港產(chǎn)業(yè)園等一批現(xiàn)代物流項(xiàng)目。

2013年園區(qū)在由國家九部委支持的“中國第十屆國際物流節(jié)”上被評為“中國物流園區(qū)投資環(huán)境50強(qiáng)”和“中國最具發(fā)展?jié)摿ξ锪鲌@區(qū)”。2016年獲批煙臺市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

“十三五”期間園區(qū)將充分利用港口、機(jī)場、鐵路、陸路，以及正在規(guī)劃的跨海通道等五位一體的立體交通優(yōu)勢，以發(fā)展生產(chǎn)性物流業(yè)務(wù)為重點(diǎn)，力爭到2020年實(shí)現(xiàn)物流總額300億元，將園區(qū)打造成為煙臺市的物流總部基地、先進(jìn)制造業(yè)配套物流服務(wù)基地、大宗農(nóng)產(chǎn)品集散貨轉(zhuǎn)運(yùn)基地及物流信息、物流金融、物流技術(shù)服務(wù)基地。

同時，園區(qū)將借助煙臺西部新港城、中韓產(chǎn)業(yè)園“雙位”優(yōu)勢，抓住中韓自貿(mào)和中韓產(chǎn)業(yè)園契機(jī)，加快擴(kuò)建貨運(yùn)倉庫和建設(shè)綜合服務(wù)生活區(qū)。建設(shè)綜合、集中和齊備的航空物流庫區(qū)，實(shí)現(xiàn)“七庫一樓”的多功能空運(yùn)區(qū)，“七庫一樓”是指國際庫、國際快件庫、跨境電商庫、卡班普貨庫、免稅庫、國內(nèi)庫、國內(nèi)快件庫和生活服務(wù)綜合樓。空港物流逐步實(shí)現(xiàn)兩個“打造”：即打造航空物流園，打造貨機(jī)駐場基地。把貨站建設(shè)成為一個集國際、國內(nèi)、快件、卡班、免稅、跨境等各類業(yè)務(wù)齊全；服務(wù)設(shè)施完善，電子報關(guān)、集成操作、功能完善的航空物流園；形成一個以貨機(jī)為主客班為輔，以國際貨運(yùn)為主國內(nèi)為輔，貨機(jī)航線、客班帶貨、卡車航班、�？章�(lián)運(yùn)四位一體的航空運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。發(fā)展一個面向韓國，以韓國為中轉(zhuǎn)樞紐輻射歐美日的山東國際貨物區(qū)域集散地。打造東北亞國際物流樞紐，形成特色海洋臨港國際物流園區(qū)。